Uw kennismaking met Regron start met een vrijblijvend, informatief gesprek, bij voorkeur bij óns op kantoor of eventueel bij u thuis en op een tijdstip dat ú schikt. Wij nemen graag de tijd om persoonlijk met u kennis te maken en al uw woonwensen te vernemen. Op basis van uw woonwensen stellen wij uw uiteindelijke zoekprofiel op.
Als u besluit, ons in te schakelen op basis van een traditionele zoekopdracht, dan beperken wij ons in onze zoektocht niet alleen tot het aanbod van de NVM-makelaars in het zoekgebied, maar controleren wij ook dagelijkse het aanbod van niet-NVM-makelaars en particuliere aanbieders. Ook bestaat de mogelijkheid tot het uitvoeren van een gerichte woonwijkmailing. Voor de door u geselecteerde woningen maken wij vervolgens de bezichtigingafspraken met de aanbiedende partij en vergezellen wij u ook bij alle bezichtigingen. In afwijking van de hiervoor besproken procedure bestaat ook de mogelijkheid ons in te schakelen op basis van deeldiensten. De eerste bezichtiging wordt dan door u zélf uitgevoerd. Pas indien het object interessant blijkt te zijn, vergezellen wij u bij de tweede bezichtiging. Doordat u ons zo veel werk in het “voortrajekt” bespaart, kunnen wij u een aanzienlijke korting op de “normale“ courtage aanbieden, oplopend tot wel 45%!
Wij beoordelen de aan te kopen woning op geschiktheid, bouwkundige staat, onderhoudstoestand, courantheid, ligging, bestemmingsplan, buurtontwikkelingen en dergelijke. Dit resulteert uiteindelijk in een reële getaxeerde waarde. Deze waarde dient als basis voor ons aankoopadvies en de te hanteren onderhandelingstaktiek.
Wij adviseren over de eventuele noodzaak van een bouwkundige keuring van de aan te kopen woning. De keuring vindt plaats door een externe deskundige. Een bouwkundige keuring kan als ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst worden opgenomen, maar ook voor het verstrijken van de bedenktijd worden uitgevoerd. U heeft dan zekerheid over de uitkomst voordat u de koopakte tekent. Hierdoor komt u nooit voor verassingen te staan.
Na uw besluit over het uit te brengen bod, voeren wij namens u alle onderhandelingen met de verkopende partij. Daarnaast kijken wij kritisch naar eventuele ontbindende voorwaarden of aanvullende condities. Indien een volledige overeenstemming is bereikt, zien wij erop toe dat de gemaakt afspraken op correcte wijze worden vastgelegd in de koopakte. Na beoordeling van de concept-koopakte, zullen wij de definitieve koopakte samen met u bespreken, waarna deze kan worden ondertekend. Vervolgens kunt u de financieringsaanvraag in gang zetten.
Na ontvangst van de notariële leveringsakte en afrekening zullen wij deze voor u controleren en uw eventuele vragen beantwoorden. Vervolgens maken wij een afspraak met u en de verkopende partij voor de voorinspectie van de woning.
Bij de voorinspectie controleren wij de meterstanden, zien er op toe dat gebruiksaanwijzingen en eventuele garantiebewijzen in de woning achterblijven en vergezellen wij u naar de door u gekozen notaris. Na de ondertekening van de leveringsakte ontvangt u van de verkopers de sleutels van uw nieuwe woning!
We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.
