Andriessenrode 31, Zoetermeer

Omschrijving

Ontdek de combinatie van groen, comfort en verduurzaming.
Welkom thuis in deze prachtig gemoderniseerde vier kamer tussenwoning in de wijk Buytenwegh, Zoetermeer. De diepe op het zuiden georiënteerde achtertuin biedt ruimte aan een terras en een vlonder gelegen aan het water. Gelegen vlakbij het natuur- en recreatiegebied, het Buytenpark met diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen, joggen, fietsen, vissen, en zelfs paardrijden. Snowworld en een tennisvereniging maken de ligging compleet. Verder is deze locatie vlakbij het Stadshart van Zoetermeer en heel goed bereikbaar. U zit binnen een mum van tijd op de Leidschendamseweg of op de N206 richting Leiden. De A12 is vanaf hier met de auto binnen 5 minuten te bereiken, dus met de auto kunt u gemakkelijk iedere kant op. De halte voor tram 3,4 en 34 is slechts 2 minuten fietsen of 6 minuten lopen en hiermee heeft u een directe verbinding met Den Haag CS. In de wijk zijn verschillende basisscholen gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Bel ons vandaag nog voor een afspraak!

Bijzonderheden.
- bouwjaar 1975, woonoppervlakte ca. 95 m², eigen grond ca. 182 m²
- energielabel A, energiezuinige woning uit 1975
- het platte dak is vervangen in 2020 inclusief aanleg groen dak en 11 zonnepanelen.
- de begane grond is voorzien van HR++ Isolatieglas in 2020
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- een diepe voortuin en een stenen berging voor extra opslagruimte
- oplevering in overleg

Begane grond.
Grote voortuin, vervolgens komt u binnen in een hal met een moderne aparte toiletruimte, een garderobe, meterkast en toegang tot de heerlijk ruime living met open keuken.

De luxe open keuken beschikt over lekker veel kastruimte, is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een fraai kookeiland, dat voorzien is van een duurzaam HI-MACS werkblad met spoelbak, vervaardigd uit één stuk en de volgende apparatuur:
- 4- pits inductie kookplaat (2020)
- RVS afzuigschouw
- koel-/vriescombinatie
- combi-oven
- vaatwasser

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een strakke marmoleum-vloer, gestuukte wanden en plafonds met ingebouwde spots. Via een deur bereikt u de geweldige achtertuin, georiënteerd op het zuiden. De tuin bestaat uit verschillende niveaus en meerdere terrassen. Het terras aan het einde van de tuin is gelegen aan het water en is voorzien van een houten lounge-hoek. Hier kunt u heerlijk barbecueën en genieten van de zon.

1e Verdieping.
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop op de 1e verdieping, die is voorzien van een aparte was en een aparte stookruimte.

Aan de achterzijde treft u de hoofdslaapkamer van ca. 11 m², direct daarnaast een heerlijke 2e slaapkamer van ca. 8 m², die nu in gebruik is als werkkamer. Door het grote raam naast de deur van deze kamer is er veel licht op de overloop.

Aan de voorzijde treft u nog een ruime slaapkamer aan, van ca. 12 m², met links daarvan een luxe badkamer die als volgt is uitgevoerd:
- inloopdouche met ingebouwde kranen en een ingebouwde regendouche
- brede wastafel, eveneens met ingebouwde kranen
- 2e toilet
- design radiator (2023)

Interesse in dit prachtige en energiezuinige huis? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.