Huis aankopen in 7 stappen
Het kopen van een huis is een spannende reis, en bij Regron begeleiden we je graag bij elke stap. Ons 7-stappenplan geeft je een helder overzicht van het hele aankoopproces, zodat je precies weet wat je kunt verwachten.
Stap 1
Kennismaking
Jouw kennismaking met Regron start met een vrijblijvend, informatief gesprek, bij voorkeur bij óns op kantoor of eventueel bij jou thuis en op een tijdstip dat jou schikt. Wij nemen graag de tijd om persoonlijk met je kennis te maken en al je woonwensen te vernemen. Op basis van je woonwensen stellen wij je uiteindelijke zoekprofiel op.
Stap 2
Zoekopdracht
Wij zoeken wij niet alleen in het aanbod van NVM-makelaars, maar ook bij niet-NVM-makelaars en particuliere aanbieders. We kunnen ook een gerichte woonwijkmailing uitvoeren. Voor de door jou geselecteerde woningen maken we bezichtigingsafspraken en begeleiden we je bij alle bezichtigingen.
Stap 3
Bezichtiging
Wij beoordelen de aan te kopen woning op geschiktheid, bouwkundige staat, onderhoudstoestand, courantheid, ligging, bestemmingsplan, buurtontwikkelingen en dergelijke. Dit geeft uiteindelijk inzicht in een reële getaxeerde waarde. Deze waarde dient als basis voor ons aankoopadvies en de te hanteren onderhandelingstactiek.
Stap 4
Bouwkundige keuring
Wij adviseren over de eventuele noodzaak van een bouwkundige keuring van de aan te kopen woning. De keuring vindt plaats door een externe deskundige. Een bouwkundige keuring kan als ontbindende voorwaarde in de koopovereenkomst worden opgenomen, maar ook voor het verstrijken van de bedenktijd worden uitgevoerd. Je hebt dan zekerheid over de uitkomst voordat je de koopakte tekent. Hierdoor kom je nooit voor verassingen te staan.
Stap 5
Prijsonderhandeling
en koopovereenkomst
Na je besluit over het bod voeren wij alle onderhandelingen met de verkopende partij en beoordelen we de ontbindende voorwaarden en condities. Bij overeenstemming zorgen wij ervoor dat alle afspraken correct worden vastgelegd in de koopakte. Na beoordeling van het concept bespreken we samen de definitieve koopakte, die daarna kan worden ondertekend, zodat je de financieringsaanvraag kunt starten.
Stap 6
Notariële leveringsakte
en afrekening
Na ontvangst van de notariële leveringsakte en afrekening zullen wij deze voor je controleren en je eventuele vragen beantwoorden. Vervolgens maken wij een afspraak met jou en de verkopende partij voor de voorinspectie van de woning.
Stap 7
Sleuteloverdracht
Bij de voorinspectie controleren wij de meterstanden, zien er op toe dat gebruiksaanwijzingen en eventuele garantiebewijzen in de woning achterblijven, als alles naar behoren is opgeleverd kun je naar de door jou gekozen notaris. Na de ondertekening van de leveringsakte ontvang je van de verkopers de sleutels van je nieuwe woning!
Laten we samen je volgende stap zetten!
Ben je op zoek naar advies, wil je een afspraak maken, of gewoon meer weten over onze diensten? Neem gerust contact met ons op. Ons team van experts is slechts een telefoontje of e-mail verwijderd!