Wengehout 10, Zoetermeer

Omschrijving

Markant ("Haagse School" architectuur) en prima onderhouden herenhuis met inpandige garage, zonneterras en ommuurde achtertuin aan het water, prima gesitueerd in de populaire "Houtbuurt" van de wijk Rokkeveen, onder meer nabij scholen, kinderopvang, wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen, speeltuinen, kinderboerderij en wandelgebieden Floriadepark en Balijbos.

Indeling:
Begane grond met parkeerplaats c.q. oprit naar de inpandige garage, die ook van binnenuit toegankelijk is. De garage is verwarmd, betegeld, voorzien van veel bergruimte door een handige vaste kastenwand en voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening. De garage is eventueel gemakkelijk te verbouwen tot een praktijkruimte, kantoor of extra slaapkamer.
Via een overdekte entree betreedt u de ruime hal met meterkast, afzonderlijke was/stookruimte en mooi toilet met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkeuken aan de achterzijde, voorzien van een U-vormige inrichting met afzonderlijke apparatenkast, granieten aanrechtblad en inbouw-apparatuur, te weten een rvs afzuigschouw, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, alsmede een Amerikaanse koel-vriescombinatie.
De woonkeuken geeft toegang tot de ommuurde en betegelde achtertuin aan het water, die voorzien is van een stenen berging. De achtertuin ligt op het noordwesten en heeft een gunstige zonligging (middag- en avondzon) met zowel zon- als schaduwplekken.

Eerste verdieping met overloop en dubbele deuren met glasinzetten naar de ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht. De woonkamer is voorzien van een mooie Bruynzeel eiken-strokenvloer, biedt toegang tot een afzonderlijke studeerkamer die - desgewenst - op eenvoudige wijze bij de woonkamer te trekken is. De mogelijkheid bestaat, om hier een kleine "kitchenette" te realiseren (alle aansluitingen hiervoor zijn aanwezig).
Aan de voorzijde van de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot een heerlijk zonneterras over de hele breedte van de woning, dat op de andere zonzijde (zuidoost) ligt dan de achtertuin. Daardoor kan er op ieder moment van de dag de zon of schaduw worden opgezocht.

Tweede etage met ruime overloop, voorzien van toilet met wandcloset en fonteintje. De royale badkamer met duo-whirlpool, separate douche en wastafelmeubel is voorzien van een grote lichtkoepel, waardoor tot op de overloop daglicht komt.
Op deze verdieping zijn 3 goede slaapkamers, te weten een voorkamer van ca. 3.90 x 3.20, een achterkamer van ca. 5.40 x 3.01 met vaste kastenwand en een achterzijkamer van ca. 3.82 x 2.36.

Bijzonderheden:
- ruime woning, gelegen aan het water
- zeer goed onderhouden, volledig geïsoleerd en ook volledig voorzien van dubbele beglazing
- het buitenschilderwerk is eind 2018 uitgevoerd
- speelse indeling en veel leefruimte met een woonkeuken op de begane grond en living op de eerste etage waardoor er een verrassend uitzicht is
- de begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming
- de woonkamer is voorzien van een mooie Bruynzeel eiken-strokenvloer en dubbele openslaande binnendeuren met glasinzetten
- eigen oprit en inpandige verwarmde garage
- mooie ligging op rustige locatie in deze zeer populaire wijk
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Prijs
€ 389.000 k.k.
Adres
Wengehout 10
Postcode en plaats
2719 KA   Zoetermeer
Wijk
Rokkeveen-West
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143m²
Perceeloppervlakte
137m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
502m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Wengehout 10", "zipCode": "2719 KA", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0462762, "lng": 4.4660492, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61