Tjotterkade 2, Zoetermeer

Omschrijving

Vlakbij één van de mooiste plekken in Zoetermeer!
In de populaire wijk "De Leyens" en vlakbij het natuur- en recreatiegebied Noord Aa gelegen twee-onder-één kapwoning met parkeerplaatsen op eigen terrein en een verlengde garage.
Open keuken met aansluitende living voorzien van knusse houtkachel grenzend aan de ruimtelijke en zonnig gesitueerde tuin met diverse terrassen. Deze circa 15 meter diepe achtertuin ligt aantrekkelijk op het zuidoosten. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en op de 2e verdieping een zolderruimte met de mogelijkheid voor extra kamer(s).
Dit huis heeft een ideale ligging: rustig en vrij in de groene woonwijk De Leyens, vlakbij natuur- en recreatiegebied Noord Aa, scholen, winkels, gezondheidscentrum, sportaccommodaties, openbaar vervoer (station ‘de Leyens’) en uitvalswegen (rondweg Zoetermeer en A12). Bouwjaar 1985, woonoppervlakte ca. 113 m² (exclusief de garage), eigen grond ca. 250 m².

Bijzonderheden:
- extra grote garage/ berging
- toiletruimte begane grond 2021
- complete moderne keuken 2021
- gang, woonkamer en keuken voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming
- begane grond voorzien van nieuwe binnendeuren
- nagenoeg het hele huis is voorzien van gladstuc muren en plafonds
- complete badkamer januari 2014
- de zolder is geschikt voor het realiseren van (een) slaapkamer(s)
- C.V. HR ketel 2014
- mechanische ventilatie unit met vochtsensor 2017
- nagenoeg geheel geïsoleerd
- eigen grond
- oplevering in overleg

Begane grond.
Voortuin met meerdere parkeerplaatsen en oprit naar de grote garage.

Entree/ hal met fraai betegelde toiletruimte, meterkast, garderobekast en trap naar de verdieping, via een glas-paneeldeur toegang tot de woonkamer met open keuken.

Aan de voorzijde van de woonkamer is de open keukenruimte gesitueerd (ca. 11 m²) met een hoekopgesteld keukenblok voorzien van marmeren werkbladen en de volgende inbouwapparatuur:
- oven
- inductie kookplaat
- afzuigschouw
- vaatwasser
- koel/ vries combinatie
- tappunt voor kokend water

L- vormige en tuingerichte woonkamer (ca. 30 m²) voorzien van gestucte wanden en plafonds met een houtkachel en via de openslaande deuren toegang tot de grote achtertuin, deze is ca. 9 meter breed, ca. 15 meter diep, voorzien van een achterom en een toegang tot de ruime garage/ berging (ca. 20 m²). Deze bevindt zich naast het huis, is voorzien van elektra en is ook vanaf voorzijde bereikbaar via een metalen kanteldeur.

1e Verdieping.
Ruime overloop met groot raam en met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer.
Voor-slaapkamer van 11 m² met dakkapel, aan de achterzijde een slaapkamer van 7 m² deze is nu in gebruik als een kastenkamer. en een ruime hoofdslaapkamer van ca. 13 m².
Complete badkamer van ca. 5 m² met wastafelmeubel, douche cabine met thermostaatkraan en regendouche, ook is hier een 2e toilet aanwezig.

Zolderverdieping.
De ruime zolder van ca. 23 m² is nu in gebruik als werkruimte en sportruimte maar is uitermate geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers. Verder is er veel bergruimte en is hier ook de opstelling van de CV-ketel en aansluiting wasmachine.

Interesse in dit fraaie huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Prijs
€ 559.000 k.k.
Adres
Tjotterkade 2
Postcode en plaats
2725 GW   Zoetermeer
Wijk
Buytenwegh de Leyens
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
250m²
Inhoud
477m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 126m², 900×1400cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Tjotterkade 2", "zipCode": "2725 GW", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0772936, "lng": 4.4982681, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61

Plattegronden

Vergelijkbare woningen

Regron Makelaardij