079 - 351 32 61

Kempenaarwerf 3, Zoetermeer

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Volledig scherm

BEKIJK ALLE FOTO'S

Interesse?

Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur

Omschrijving

Ruimte in een gewilde wijk!
Ruime, 5- kamer eengezinswoning (uit te breiden tot 6) gelegen in een kindvriendelijke buurt in de gewilde wijk
De Leyens. De woning heeft een royale woonkamer van circa 33 m², die direct overgaat in de keuken voor een optimale benutting van het woonoppervlak. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheden en een groot grasveld voor de deur. De tuin is gericht op het Zuiden en heeft van vroeg in de ochtend tot laat in de avond zowel zon-als schaduwplekken. De woning ligt in de nabijheid van de Noord-Aa plas en op loopafstand van het winkelcentrum en Randstadrailstation. De woning is voorzien van een grote kunststofdakkapel met horren, in het raam geïntegreerde lamellen en een volledig verduisterend rolluik.
Bouwjaar 1983, woonoppervlakte 136 m², eigen grond 143 m².

Bijzonderheden.
- begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming en een open haard
- Remeha CW 5 CV-ketel 2022
- Gevelrenovatie en geïmpregneerd in 2022
- oplevering in overleg

Begane grond
Ruime entree met bergruimte.

luxe inbouwkeuken (ca. 11 m²) aan voorzijde v.v. een granieten aanrechtblad met de volgende apparatuur:
- gaskookplaat
- afzuigkap
- Miele combi-oven
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser
- Quooker
- Miele Nespresso inbouwkoffiezetapparaat
- wijnkast

Hal met toiletruimte.

Woonkamer (ca. 32m²) met open haard, kast onder trap en deur naar de circa 11 meter diepe achtertuin op het Zuiden met diverse terrassen.

1e Verdieping.
Hal, voorslaapkamer (ca. 13 m²), achterslaapkamer (ca. 19 m²) en achterslaapkamer (ca. 9 m²).

Badkamer met ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping.
Hal met stookruimte en ruime slaapkamer (ca. 20 m²). Grote bergruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Prijs: € 395.000 k.k.
Adres: Kempenaarwerf 3
Postcode en plaats: 2725 DA Zoetermeer
Wijk: Buytenwegh de Leyens
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 136m²
Perceeloppervlakte: 143m²
Overig oppervlakte: 2m²
Inhoud: 456m³

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin: Zuid, 59m², 558×1066cm

Locatie

[ { "address": "Kempenaarwerf 3", "zipCode": "2725 DA", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0724005, "lng": 4.5014529, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]