IJsselstroom 39, Zoetermeer

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Oosterheem, aan ventweg gelegen, zeer ruim - uitgebouwd - herenhuis met de uitstraling van een twee-onder-één-kapwoning en voorzien van een ruime voortuin en zonnige (zuid) achtertuin.
De woning is gesitueerd vlakbij het Bentwoud en plassengebied Noord-Aa. In de wijk vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, een kinderboerderij, een uitstekend wijkwinkelcentrum, speelgelegenheden, een medisch dienstencentrum en het Randstad Railstation. Er is een goede verbinding met de Zoetermeerse rondweg, de rijkswegen A4 en A12, alsmede de provinciale wegen richting het bruisende stadsleven van o.a. Leiden, Delft, Rotterdam en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Ruime voortuin met sierbestrating. Entreehal met meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting en netwerkkabels naar alle kamers, toilet met duoblok en fonteintje, trapopgang.
Royale - uitgebouwde - woonkamer van ca. 7.71 x 5.40 aan de achterzijde, voorzien van (dubbele) trapkast en 2 x dubbele deuren naar de zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het zuiden, voorzien van een houten berging.
De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken aan de voorzijde, voorzien van een L-vormige inrichting met afzonderlijke apparatenkast in gebrokenwit en voorzien van afzuigschouw, 6-pits Boretti fornuis, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en 4 laden vriezer. De keuken heeft dubbele deuren naar de voortuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop. Woningbrede voorkamer van ca. 5.40 x 5.03 deels 3.43 (voorheen 2 kamers en desgewenst eenvoudig weer te splitsen) met openslaande deuren naar "Frans" balkon. Royale tussenbadkamer met aparte klokschakelaar voor de mechanische ventilatie, douchecabine en 2 separate wastafels. Afzonderlijk.toilet. Woningbrede achterkamer van ca. 5.40 x 2.52.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelling c.v. ketel, warmteterugwin unit, wasmachine/droger en luik/vlizotrap naar grote bergvliering met stahoogte. Flinke voorkamer van ca. 5.07 deels 4.70 x 3.34 en identieke achterkamer, eveneens 5.07 deels 4.70 x 3.34.

Bijzonderheden:
- aantrekkelijk en goed onderhouden woonhuis, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- de achterzijde is voorzien van een zonnescherm en rolluiken op de 1e en 2e verdieping
- mooie ligging op uitstekende locatie aan de rand van de wijk Oosterheem
- oplevering in overleg

Interesse in dit aantrekkelijke herenhuis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs
€ 445.000 k.k.
Adres
IJsselstroom 39
Postcode en plaats
2721 AW   Zoetermeer
Wijk
Oosterheem-Noord-Oost
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169m²
Perceeloppervlakte
166m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
608m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 59m², 560×1050cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "IJsselstroom 39", "zipCode": "2721 AW", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.062871, "lng": 4.5457314, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61