Absrechtstraat 45, Zoetermeer

Omschrijving

Riant woonhuis, zeer geschikt voor de combinatie praktijk/wonen of kantoor/wonen door de multifunctionele ruimte van ca. 46 m2 aan de voorzijde, in combinatie met een royale woonkamer/keuken van ca. 69 m2 aan de achterzijde en voorts een riante achtertuin, 4 grote slaapkamers, 3 toiletten, 2 badkamers en een heerlijk dakterras op de eerste verdieping.

Indeling:
Begane grond met multifunctionele ruimte (afzonderlijke ingang) van ca. 46 m2 aan de voorzijde, thans in gebruik als schoonheidssalon en omvattend een royale ontvangstruimte en 2 behandelkamers.
Separate woningentree via een hal met meterkast en toilet (wandcloset, fonteintje). Gang met trapkast naar de royale woonkamer van ca. 69 m2 aan de achterzijde. De woonkamer heeft een half-open keuken, voorzien van een in 2019 geplaatste, fraaie L-vormige inrichting met afzonderlijke apperatenkast, granieten aanrechtblad en Bosch inbouw-apparatuur, t.w. een rvs recirculatieschouw, 90 cm brede inductiekookplaat, magnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. De keuken heeft een fraaie lichtstraat in het platte dak, de woonkamer heeft openslaande deuren naar de riante achtertuin c.q. "stadstuin" van ca. 93 m2 met een grote stenen berging. Door het formaat van de achtertuin i.c.m. met de ligging op noord-west, is er gedurende de hele dag wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden.

Eerste verdieping met overloop, voorzien van toilet (wandcloset). Op deze verdieping zijn 2 royale slaapkamers, t.w. een voorkamer van ca. 5.47 x 4.05 en een achterkamer, eveneens van ca. 5.47 x 3.41 met toegang tot het heerlijke dakterras van ca. 15 m2. De verzorgde badkamer op deze verdieping omvat een ligbad, separate douche en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping met een ruime, T-vormige overloop, eveneens voorzien van een toilet (wandcloset). Ook deze verdieping omvat 2 grote slaapkamers, t.w. een voorkamer van ca. 5.47 x 3.05 deels 4.07 en een achterkamer van ca. 4.39 x 3.38. Op deze verdieping is nog een 2e badkamer voor gasten- of voor kinderen, voorzien van douche en wastafel, alsmede een royale waskamer.

Bijzonderheden:
- uitzonderlijk ruim woon/praktijkpand van ca. 253 m2 en ca. 841 m3, uiteraard ook geheel als woonhuis te gebruiken
- het object is volledig geïsoleerd
- de woning is voorzien van .. zonnepanelen
- de begane grond is voorzien van een prachtige marmeren vloer met vloerverwarming
- rustige ligging aan ventweg en op korte afstand van o.m. een wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, scholen, sport/recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen

Weer zo'n pareltje uit de Regron collectie! Onze NVM makelaars Ferdinand Jelten en Paul Cremers leiden u hier - binnen de regels van het RIVM - graag rond.

Interesse in dit bijzondere object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Prijs
€ 595.000 k.k.
Adres
Absrechtstraat 45
Postcode en plaats
2729 AW   Zoetermeer
Wijk
Oosterheem
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
253m²
Perceeloppervlakte
250m²
Inhoud
841m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 93m², 802×1165cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Absrechtstraat 45", "zipCode": "2729 AW", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0642401, "lng": 4.5317174, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61

Plattegronden

Vergelijkbare woningen