Jan Dorrekenskade-Oost 67, Waddinxveen

Omschrijving

Compleet, trendy en duurzaam!
Werkelijk zo te betrekken gasloze en sfeervol ingerichte 4- kamer tussenwoning, via openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (Z/W) en eigen berging.
Een heerlijk huis met gezellige woonkamer, modern uitgevoerde inbouwkeuken, sanitair, badkamer en 3 slaapkamers. Achter dit sfeervolle huis bevindt zich ook nog de eigen parkeerplaats.
Bouwjaar 2021, woonoppervlakte ca. 90 m² en gelegen op eigen grond

Dit vrijwel nieuwe woonhuis is te vinden nabij de Gouwe en de karakteristieke Waddinxveense hefbrug. Deze woonomgeving heeft voor iedereen wat wils, zo zijn scholen, haltes voor het openbaar vervoer en de snelweg A12 allemaal op korte afstand te bereiken. En niet te vergeten; het nieuwe centrum Gouweplein met gevarieerd winkelaanbod ligt nabij op loopafstand.

Bijzonderheden
- in 2021 gerealiseerd transformatieproject van 9 woningen
- energie label A++, dus optimaal geïsoleerd
- warmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen
- de gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming
- gehele huis is voorzien van stucwerk en een fraaie laminaat vloer
- eigen parkeerplaats gelegen op een mandelig terrein
- oplevering in overleg

Begane grond.
Entree, brede hal met meterkast, garderobehoek en de trapopgang naar de slaapverdieping, onder de trap nog een handige open ruimte.

Volledig betegelde luxe toilet met fonteintje en een hangend closet.

Ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²), door de grote raampartijen aan voor en achterzijde, vanuit de woonkamer gezellig uitzicht op de achtertuin.

De half open keuken (ca. 8 m²) is gelegen aan de achterzijde, ook deze geeft zicht en toegang tot de achtertuin. Deze moderne keuken is compleet uitgevoerd met de volgende apparatuur:
- inductiekookplaat
- afzuigkap
- vaatwasser
- oven
- combi-oven
- koel/vries combinatie

Tuin.
De zonnig gelegen achtertuin (Z/W) is vanuit de woonkamer bereikbaar via de openslaande deuren en geeft toegang tot de achtergelegen berging en de eigen parkeerplaats.

1e Verdieping.
Centrale overloop met fraaie glazen balustrade, aparte technische ruimte met warmtepomp en mechanische ventilatie.

Aan de voorzijde bevinden zich 2 slaapkamers van ca.5 m² en ca. 16 m², die nu in gebruik is als kastenkamer met fraai zicht op de karakteristieke kap.

De derde slaapkamer van ca. 11 m² bevindt zich aan de achterzijde.

Prachtige volledig betegelde badkamer met:
- wastafel
- ruime inloopdouche met thermostaatkraan
- 2e toilet
- opstelplaats voor de wasmachine en droger

Interesse in dit fraaie huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Prijs
€ 350.000 k.k.
Adres
Jan Dorrekenskade-Oost 67
Postcode en plaats
2741 HV   Waddinxveen
Wijk
Oostpolderwijk
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
73m²
Inhoud
300m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 18m², 350×500cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Jan Dorrekenskade-Oost 67", "zipCode": "2741 HV", "city": "Waddinxveen", "lat": 52.0420867, "lng": 4.658397, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61

Plattegronden

Regron Makelaardij