Nieuwediepstraat 47, Den Haag

Omschrijving

Eindelijk weer te koop! Zo'n extra ruime, geheel verbouwde 4-kamer benedenwoning in z.g. "twee-op-één-bouw", met een voortuin en maar liefst ca. 134 m2 achtertuin op zuidwest, aan deze populaire, kindvriendelijke straat, bekend van de "Gulden Klinker" en de jaarlijkse straatspeeldag. Bovendien aantrekkelijk gesitueerd nabij Winkelcentrum Leyenburg, speelvoorzieningen en openbaar vervoer. Maar ook het strand, de gezellige badplaats Kijkduin en het Centrum bevinden zich op slechts ca. 10 autominuten afstand!

Indeling:
De brede voortuin, met stallingsmogelijkheid voor fietsen, biedt toegang tot een tochtportaal met meterkast (moderne, uitgebreide installatie met maar liefst 8 groepen). Aansluitend is er een ruime hal met vaste (trap)kast, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De oorspronkelijke kamer en suite is doorgebroken tot een ruime en lichte woonkamer van ca. 10.19 x 3.62 deels 3.95, met aan de voorzijde een erker en originele natuurstenen schouw met werkende haard, aan de achterzijde een moderne open keuken, voorzien van een witte inrichting met inbouw-apparatuur en deur naar de achtertuin.
Doordat de originele keuken bij de kleinste slaapkamer is getrokken, zijn er 3 volwaardige slaapkamers ontstaan van maar liefst 3.63 x 2.51, 3.39 x 2.74 en 4.46 x 2.91. Onder de grote achterslaapkamer biedt een luik toegang tot een bestrate, droge kruipruimte met opslagmogelijkheden.
De badkamer met douche en wastafelmeubel, alsmede het separate toilet, zijn netjes, functioneel, maar relatief eenvoudig.
De heerlijke achtertuin op zuidwest van maar liefst ca. 105 m2, is voorzien van een royaal hardhouten terras, alsmede van een grote, geïsoleerde schuur met dubbele beglazing, opstelling wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- in 2015 is deze woning vrijwel geheel gerenoveerd, waarbij al het leidingwerk werd vernieuwd
- ook de c.v.-gas installatie met Remeha Avanta combiketel werd in 2015 aangelegd
- alle plafonds zijn vervangen door extra geïsoleerde stucplafonds
- alle wanden zijn uitgevoerd in (nieuw) stucwerk, waarbij de oude pleisterlaag werd verwijderd
- de gehele woning is voorzien van een massief-eiken parketvloer
- het buitenschilderwerk is in 2019 en 2020 geheel uitgevoerd
- het binnenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
- de voortuin en achtertuin zijn voorzien van buitenkraantjes en verlichting
- actieve VvE van 3 woningen, bijdrage € 50,00 per maand, deze wordt per 1 juni a.s. € 75,00 per maand (er zit thans ruim € 9.000,00 "in de pot")
- eigen grond

Interesse in dit fijne huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Prijs
€ 250.000 k.k.
Adres
Nieuwediepstraat 47
Postcode en plaats
2547 TG   Den Haag
Wijk
Leyenburg
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Inhoud
297m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 134m², 987×1361cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Nieuwediepstraat 47", "zipCode": "2547 TG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0646261, "lng": 4.2701583, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61

Plattegronden

Vergelijkbare woningen