Lupineweg 6, Den Haag

Omschrijving

Fijn gezinshuis met ruime voor- en zonnige (zuidwest) achtertuin, aantrekkelijk gesitueerd aan een rustige woonstraat, onder meer nabij basisscholen, kinderopvang, Bosjes van Pex, (veel sportfaciliteiten, zoals voetbal, cricket, tennis, manege, korfbal etc.), landgoed “Meer en Bosch” en The International School of the Hague. Op korte afstand vindt u voorts het strand, badplaats Kijkduin, openbaar vervoer (o.a. Randstadrail 3 en bus 24), uitvalswegen en diverse winkelcentra.

Dit aantrekkelijke herenhuis heeft een L-vormige plattegrond, is daardoor aan de voorzijde extra breed en is ingrijpend en vrijwel volledig verbouwd, waarbij - onder meer - de begane grond werd uitgebouwd en (deels) onderkelderd, de keukeninrichting en sanitaire voorzieningen werden vernieuwd, cv werd aangelegd, 2 dakkapellen werden geplaatst en de bestaande kozijnen werden vervangen door aluminium kozijnen met HR++ beglazing.

Indeling:

Begane grond met ruime voortuin. Entreehal en gang met meterkast, toilet (wandcloset, fonteintje) en trap naar ruime kelder van ca. 25 m2. Kamer en suite in L-vorm ca. 5.03 x 5.35 en 6.80 x 3.25 met erker, suiteseparatie met vaste kasten en gasgestookte open haard. Vanuit de achterkamer suite is er toegang tot de keuken, die voorzien is van een hoogglans-witte inrichting aan 2 zijden met inbouw-apparatuur. Een loopdeur in de keuken en openslaande deuren in de achterkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achtertuitgang. Ook is er nog een separate fietsenbox.

Eerste verdieping met gang, voorzien van vaste kast, betegelde wasruimte en toilet (wandcloset, fonteintje). Voorzijkamer ca. 2.52 x 2.11. Kamer en suite in L-vorm ca. 4.84 x 5.36 en 5.31 x 3.26 met schuifseparatie, vaste kasten, vaste kastenwand en openslaande deuren naar het achterbalkon. Badkamer met douche en aansluitingen voor een wastafelmeubel.

Tweede c.q. kapverdieping met ruime voorkamer, badruimte (douche, wastafel, duoblok), stookruimte (Remeha Calenta HR ketel) en dakkapel. Achterkamer, eveneens voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:

- vrijwel geheel verbouwd woonhuis, waar alleen "de puntjes op de i" nog even moeten worden gezet
- volledig voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing
- de begane grond is uitgebouwd en deels onderkelderd
- de 2e etage is aan voor- én achterzijde voorzien van dakkapellen
- de begane grond is voorzien van een eiken visgraat-parketvloer
- erfpacht t/m 31-12-2025, canon € 46,00 per jaar
- in de koopakte zullen - onder meer - de z.g. ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausules worden opgenomen

Weer zo'n pareltje uit de Regron collectie! Onze NVM makelaars Ferdinand Jelten en Paul Cremers leiden u hier - binnen de regels van het RIVM - graag rond.

Interesse in dit bijzondere object? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden . Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Prijs
€ 650.000 k.k.
Adres
Lupineweg 6
Postcode en plaats
2555 RL   Den Haag
Wijk
Bohemen en Meer en Bos
Status
Onder optie
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183m²
Perceeloppervlakte
187m²
Overig oppervlakte
25m²
Inhoud
693m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 51m², 520×977cm
Schuur
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Lupineweg 6", "zipCode": "2555 RL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0695202, "lng": 4.2415792, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61

Plattegronden