Westersingel 42, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Fraaie twee-onder-één-kapwoning in jaren '30 stijl met aangebouwde garage, oprit, voor- en zonnige achtertuin, aantrekkelijk gesitueerd aan een autoluwe straat nabij het centrum. Deze ruime, volledig geïsoleerde 6-kamerwoning heeft een uitgebouwde woonkamer en voor de garage een oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto's.

Indeling:
Begane grond met voortuin en oprit naar de garage met kantel/loopdeur. Entreehal met meterkast en toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje, groot formaat witte wandbetegeling en grijze vloerbetegeling. Woonkeuken met erker aan de voorzijde, voorzien van een U-vormige inrichting in gebrokenwit met inbouw-apparatuur, t.w. een rvs afzuigschouw, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, magnetron, afzonderlijke oven/grill, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een close-in boiler. Via openslaande deuren met glasinzetten is de ruime - uitgebouwde - woonkamer van ruim 51 m2 bereikbaar. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin (met buitenkraantje) en biedt toegang tot de bijkeuken met opstelling wasmachine/droger. Via de bijkeuken is zowel de garage, als de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping met overloop en 2e toilet, voorzien van wandcloset, fonteintje, groot formaat witte wandbetegeling en grijze vloerbetegeling. Badkamer met hoek-whirlpool, separate douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en wandbetegeling in lichte tint. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, te weten een ruime - woningbrede - slaapkamer aan de voorzijde van ca. 550 x 2.96 en 2 slaapkamers aan de achterzijde van resp. ca. 3.77 x 3.41 en 3.79 x 2.00.

Tweede (kap) verdieping met slaapkamer aan de voorzijde van ca. 4.48 x 4.70 met dakkapel, Velux-dakraam en luik met vlizotrap naar een bergvliering, hobbykamer aan de achterzijde van ca. 2.52 x 4.70 met Velux-dakraam en opstelling Intergas HR combiketel.

Bijzonderheden:
- vrijwel nieuw en volledig geïsoleerd twee-onder-één-kap herenhuis met garage op rustige locatie nabij het centrum
- elektrisch zonnescherm aan de achterzijde
- ankerloze spouwmuur
- eigen grond
- oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs
€ 495.000 k.k.
Adres
Westersingel 42
Postcode en plaats
2651 CP   Berkel En Rodenrijs
Wijk
Berkel Dorp
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
177m²
Perceeloppervlakte
260m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
626m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Jacuzzi, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combiketel (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 94m², 850×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Westersingel 42", "zipCode": "2651 CP", "city": "Berkel En Rodenrijs", "lat": 51.9936373, "lng": 4.4731958, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61