Marga Klompestraat 35, Alphen Aan Den Rijn

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met (voormalige) garage, oprit, riante achtertuin en voortuin. Schitterend gelegen aan het Weteringpark, met vrij uitzicht. In de directe omgeving vindt u voorts winkelcentrum "de Herenhof", interliner- en bushaltes, scholen en een jachthaven.

Indeling:

Begane grond met voortuin, oprit en een verwarmde, geheel inpandige inpandige berging (deel van voormalige garage). Entreehal met verzorgd, wit betegeld toilet en meterkast. Riante woonkamer van ca. 45 m2 met mooie, moderne houtgestookte open haard partij, trapkast en nieuwe achterpui met convectorput.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De aan de achterzijde gelegen keuken is voorzien van een uitgebreide witte inrichting in L-vorm met rvs afzuigschouw, vaste grillplaat en 5-pits fornuis. Via de keuken is een ruime bijkeuken (deel voormalige garage) bereikbaar, eveneens voorzien van een witte keukeninrichting.
De riante achtertuin van ca. 106 m2 is fraai aangelegd met een goede balans tussen sierbestrating en groen, voorzien van nieuwe schuttingen (2018) en biedt vrijwel de gehele dag zon. Via een deur is een achterpad toegankelijk.

Eerste verdieping met overloop. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime badkamer met ligbad, separate douche met glazen deuren, wastafel, toilet en witte wandbetegeling. Op deze verdieping bevinden zich 3 goede slaapkamers, t.w. een voorkamer van ca. 4.36 x 3.19, een achterkamer van ca. 5.50 x 3.19 en een achterzijkamer van 4.26 x 2.20.

Tweede (kap) verdieping met overloop en was/stookruimte met opstelling Intergas HR combiketel (2017). Op deze verdieping zijn nóg 2 goede slaapkamers, t.w. een achterkamer van ca. 5.47 x 3.19 met Velux dakraam en toegang tot een grote berging, alsmede een achterzijkamer van ca. 2.51 x 2.20, eveneens met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- verzorgde 2-onder-1-kapwoning met op de begane grond wanden en plafonds in glad stucwerk
- grotendeels voorzien van mooie radiatorombouwen en deels voorzien van nieuwe binnendeuren
- de inpandige berging en bijkeuken kunnen desgewenst weer omgezet worden naar de oorspronkelijke garagefunctie
- schitterende ligging aan het Weteringpark!

Interesse in deze mooie 2-onder1-kapwoning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Prijs
€ 425.000 k.k.
Adres
Marga Klompestraat 35
Postcode en plaats
2401 MG   Alphen Aan Den Rijn
Wijk
Oudshoorn
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
173m²
Perceeloppervlakte
244m²
Inhoud
597m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
106m², 850×1250cm

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Marga Klompestraat 35", "zipCode": "2401 MG", "city": "Alphen Aan Den Rijn", "lat": 52.1568861, "lng": 4.6483688, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Interesse? Neem contact op!

Geef hier uw voorkeursdata en tijd aan of stel uw vraag

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Velden met een * zijn verplicht in te vullen

Hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar van ma. t/m vr. van 9:00 tot 17:30 uur

Bel 079 - 351 32 61